2Build

INTERIM PROJECTONTWIKKELAAR Wonen m/v

Algemeen

2|BUILD heeft de opdracht tot het selecteren van op interim basis inzetbare projectontwikkelaars wonen, voor een aantal professionele opdrachtgevers. Momenteel is het, gelet op de toenemende vraag naar uitontwikkelcapaciteit, noodzakelijk om deze oproep te doen aan (voor minimaal 3 dagen per week) beschikbare zelfstandig opererende woning ontwikkelaars.
Het betreft hier de vraag naar interim projectontwikkelcapacitieit met een grote doorlooptijd (minimaal 1 jaar met verlengingsopties). Aangezien wij sturen op een consistente poulesamenstelling van een voortdurend aan te spreken beschikbare capaciteit, willen wij gaan sturen op aaneengesloten inzet op meerdere projecten tegelijkertijd bij eenzelfde opdrachtgever/ontwikkelaar. Dit vergroot de interne (proces)afstemming en de kans op vol continue inzet van de betrokken interim manager. De centrale werklocaties zijn voor alle opdrachtgevers gelegen in Utrecht. Wij nodigen (gezien de regionale spreiding van de diverse woningbouwontwikkelingen) iedere professional die aansluit met het profiel en op een reisafstand van max. 1 uur van Utrecht woonachtig is uit, om te reageren. Bekendheid met lokale Gemeentelijke organisaties kan van doorslaggevende invloed zijn op de kandidaatkeuze. De projecten bevinden zich in en rond de 4 grote steden en de hier omheen gelegen stedelijke regio.

Functie inhoud INTERIM PROJECTONTWIKKELAAR Wonen m/v

Je bent verantwoordelijk voor de uitontwikkeling van woningbouwplannen waarbij:
- je sturing geeft aan het ontwerpteam bestaande uit externe adviseurs en interne vertegenwoordigers van bijv. marketing en verkoop;
- je verantwoordelijk bent voor de planuitwerking binnen de gestelde kwalitatieve- en kwantitatieve eisen en randvoorwaarden zoals doelgroep gerelateerde eisen en voorwaarden of tender voorwaarden, ontwerp stedebouwkundig ruimtelijk plan en/of bijv. een beeldkwaliteitsplan;
- je verantwoordelijk bent voor de afstemming met het programma van eisen vanuit de externe belegger indien sprake is van betrokkenheid van deze partij bij de planontwikkeling;
- je verantwoordelijk bent voor de te doorlopen RO- procedures en het verkrijgen van de benodigde (Omgevings)vergunningingen;
- je de afstemming op kwaliteit en prijs van de bij het plan te betrekken bouwer(s)/co-maker(s) bewaakt;
- je stuurt daarnaast op maakbaarheid, afzetbaarheid en financieel resultaat;
- je de ontwikkelorganisatie vertegenwoordigd tijdens overleg met betrokken publieke organisaties en/ of andere stakeholders.

Kennis en vaardigheden

•Afgeronde HBO of WO opleidingsniveau, richting Bouwkunde, Real Estate Management, Vastgoedkunde of daarmee vergelijkbaar.
•Aantoonbaar ervaring met woningbouwprojecten.
•Bekend met opzet en gebruik van Stichtingskosten Modellen of Budget Exploitaitemodellen.
•Je hebt ruime werkervaring met project- / bouwplanontwikkeling, bestemmingsplanprocedures en vergunningstrajecten.
•Uitstekende uitdrukkingsvaardigheid in woord en geschrift.
•Kennis van de vastgoedmarkt en relevante wetgeving en bij voorkeur ontwikkelingen op het terrein van alternatieve energieopwekkingssystemen, verduurzaming en circulariteit.
•Je hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring als projectontwikkelaar opgedaan in de private vastgoedsector of bij woningcorporaties.
•Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden, je bezit een natuurlijk leiderschap en overtuigingskracht en neemt anderen mee in het proces.
•Je bent onafhankelijk denkend, resultaatgericht, sterk in het bouwen en onderhouden van relaties.
•Je bent kritisch op jezelf en op anderen, je kunt goed plannen en organiseren.

Arbeidsvoorwaarden

Met de bij de projecten te betrekken interim projectontwikkelaars wordt door 2|BUILD een Model Overeenkomst Tussenkomst gesloten, voor de duur van het project en daarop volgende mogelijke verlengingsperioden. Het is mogelijk dat de interim manager/projectontwikkelaar gelijktijdig op meerdere projecten wordt ingezet. Wij streven naar inzet op basis van een all-in tarief excl. BTW, d.w.z. inclusief eigen vervoer en voor de uitoefening van de functie benodigde communicatiemiddelen zoals een laptop en smartphone.

Locatie

Utrecht en diverse regio

Contactpersoon

Frank van Eeuwen
T: +31 6 2246 5319
Bekijk alle vacatures